1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
東久留米市
29.1万円/㎡
前年比--
滝山団地
東京都東久留米市滝山六丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩41分
1969年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
822万円
14.8万円/㎡
357
667
977
1,287
AI査定結果
推定相場価格
822万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
667万円〜977万円
12.0万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年7月6日
滝山団地
700万円（12.6万円/㎡）/ 2階 / 55.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は17.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 700万円 | 12.6万円 | 2階 | 55.69㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/11 | 530万円 | 11.0万円 | 5階 | 47.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 820万円 | 17.7万円 | 5階 | 46.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 890万円 | 18.5万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 380万円 | 7.9万円 | 5階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,270万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 750万円 | 15.6万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,490万円 | 31.0万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,340万円 | 27.9万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 790万円 | 16.5万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 690万円 | 12.4万円 | 3階 | 55.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/12 | 900万円 | 18.8万円 | 5階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,160万円 | 20.8万円 | 2階 | 55.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 560万円 | 10.1万円 | 5階 | 55.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 690万円 | 10.6万円 | 2階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 420万円 | 8.8万円 | 5階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 650万円 | 13.5万円 | 3階 | 47.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,200万円 | 25.0万円 | 1階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 730万円 | 15.2万円 | 1階 | 47.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/03 | 950万円 | 19.8万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 420万円 | 8.8万円 | 5階 | 47.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,298万円 | 27.0万円 | 2階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 670万円 | 10.3万円 | 5階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 1,398万円 | 29.1万円 | 2階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,270万円 | 19.5万円 | 4階 | 65.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,290万円 | 23.2万円 | 4階 | 55.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/18 | 1,050万円 | 21.9万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 490万円 | 10.2万円 | 4階 | 47.99㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 滝山団地 東久留米市滝山六丁目 | 花小金井駅41分 | 700万円 | 12.6万円 | 55.69㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/29 | 滝山第二住宅 東久留米市滝山二丁目 | 花小金井駅34分 | 520万円 | 9.7万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、東久留米市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は東久留米市の平均と比較して56.7%割安です。